工程地点:

山东省青岛市西海岸新区嘉陵江路777号东区学生公寓南侧，临近荷园餐厅

资金来源:

其它

出资比例：

自筹100%

招标工程类型:

房屋建筑-办公用房屋建筑工程-全过程咨询

工程类别:

Ⅱ类工程

本项目总投资额：

189490000元

工程造价：

5173400元

结构形式：

剪力墙

工程规模：

29632平方米

计划文号：

鲁发改项审[2025]267号

用地规划许可证编号：

/

建设单位：

青岛理工大学

建设单位联系人：

张国昌

建设单位联系电话：

13953221390

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

青岛理工大学

招标单位地址：

山东省青岛市黄岛区嘉陵江东路777号

招标单位联系人：

张国昌

招标单位联系电话：

13953221390

招标代理单位：

山东众志招标咨询有限公司

招标代理单位联系人：

沈仕强

招标代理单位联系电话：

13345100828

项目统一代码（编码）：

2503-370000-04-01-541801

房地产产权人：

/

房地产产权证证号：

/

招标代理资格：

监督部门：

西海岸新区行政审批服务局

监督部门联系电话：

0532-68976507

监督部门地址：

青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区

监督部门其他联系方式：

/

1、项目概况：青岛理工大学黄岛校区学生公寓建设项目（D4号学生公寓、D5号学生公寓）位于山东省青岛市西海岸新区嘉陵江路777号东区学生公寓南侧，临近荷园餐厅。项目总建筑面积29632平方米，建设学生公寓29232平方米、师生活动用房400平方米，配套建设室外道路、绿化、管线等工程。
2、招标内容：包括本项目的勘察（含测绘、基坑支护设计、勘察）、设计、监理、造价咨询（清单、控制价编制）及统筹协调等全过程工程咨询服务。

二、投标企业应具有的条件
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.同时具有下列资质：2.1具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级及以上资质；2.2具有行政主管部门颁发的测绘（工程测量）乙级及以上资质；2.3具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；2.4具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；2.5具有工程造价咨询能力并能很好的服务于本项目。
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目总负责人和各专业负责人资格要求
1．承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)应取得工程建设类注册执业资格（具体包括：一级注册结构师、一级注册建筑师、注册土木工程师（岩土）、注册测绘师、注册监理工程师、一级造价工程师等）其中一项，且具有工程类或工程经济类高级职称；并担任过项目的全过程工程咨询项目负责人，或项目的造价负责人，或项目的设计负责人，或项目的监理负责人。全过程工程咨询项目负责人不得同时在两个或者两个以上的工程项目任职。全过程工程咨询项目总负责人由联合体牵头单位人员担任，且为本单位在职人员。
2.承担本工程勘察的负责人，应具有注册土木工程师（岩土）资格；
3.承担本工程测绘专业负责人：应具有注册测绘师执业资格；
4.承担本工程设计的负责人，应具有一级注册建筑师资格；
5.承担本工程工程监理的负责人，应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；
6.承担本工程造价咨询的负责人，应具有一级造价师执业资格（土建专业）；
7.各专业负责人不得兼任，且为本单位在职人员。
8.项目总负责人可兼任一项其他专业业务负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，联合体成员数量不得超过5家。联合体投标人应满足下列要求：①联合体资质按照联合协议约定的分工认定；由同一专业的投标人组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方组成联合体后应满足"二、投标企业应具有的条件"的要求及“三、项目总负责人和各专业负责人资格要求”；②联合体各方应提供联合体协议书（详见招标文件附件） ，明确联合体牵头人和各方的工作范围、权利和义务；③联合体各方签订联合体协议后，联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。④牵头人须为监理单位或设计单位中任一单位。
五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标无须具备同类工程经验，但承担本项目全过程工程咨询项目负责人(项目总负责人)须担任过同类工程的全过程工程咨询项目负责人，或项目的设计负责人，或同类工程的监理项目负责人，或同类工程的造价项目负责人。
2.投标人参加开标会时，应提供同类工程业绩证明材料，否则将导致投标人在资格审查时不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
①.全过程咨询：投资额10000万元及以上或单项合同额350万元及以上的全过程工程咨询服务项目（全过程工程咨询的服务内容至少应包含工程勘察、工程设计、工程测绘、工程监理、工程造价咨询等内容中的三项（三项中必须包含工程设计和工程监理两项内容），内容界定以中标通知书或合同内容为准）；
②.工程勘察：单项合同额大于15万元及以上的勘察或测绘项目
③.工程设计：单项设计合同建筑面积20000平方米及以上或单项合同额150万元及以上的房屋建筑工程设计项目；
④.工程监理：二等及以上房屋建筑工程监理（工业厂房工程除外）；
⑤.工程造价：单项合同额大于20万元及以上的造价咨询项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第二开标室（1024室）】

投标截止时间、开标时间:

2025-09-08 14:00:00

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：张国昌，联系电话：13953221390，邮箱：/，传真：/，地址：山东省青岛市黄岛区嘉陵江东路777号

3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。